Mietpoolverwaltung

Mehr als Vermietung: Sicherheit durch Gemeinschaft.

Sie möchten maximale Planungssicherheit, stabile Einnahmen und so wenig operativen Aufwand wie möglich? Und selbst bei vorübergehendem Leerstand nicht auf Mieteinnahmen verzichten? Genau dafür wurde unser Mietpool-Modell entwickelt – ein Konzept, das sich seit über 30 Jahren bewährt hat.

Mit dem Beitritt zur Mietpool-Gesellschaft wird Ihr Eigentum Teil einer Solidargemeinschaft. Einnahmen und Ausgaben werden fair verteilt, Risiken abgefedert und Erträge verstetigt. Während wir die vollständige Organisation übernehmen, profitieren Sie von kalkulierbaren Ausschüttungen und maximaler Entlastung.

So funktioniert der Mietpool

Solidargemeinschaft statt Einzelrisiko
Sie übertragen Ihr Wohneigentum an die Mietpool-Gesellschaft und werden Gesellschafter. Alle Einnahmen und alle erwarteten Ausgaben werden anteilig auf die Gemeinschaft verteilt – einschließlich Kosten aus Leerstand, Renovierungen und Instandhaltungsmaßnahmen.

Planbare Laufzeit
Die minimale Teilnahmedauer beträgt fünf Jahre und verlängert sich anschließend jeweils um ein Jahr. Das schafft Stabilität für die Gemeinschaft und Planungssicherheit für Sie als Eigentümer.

Regelmäßige Ausschüttungen
Aus den anteiligen Einnahmen und erwarteten Ausgaben ergibt sich ein Betrag, der vierteljährlich als Abschlagszahlung an alle Gesellschafter ausgeschüttet wird. So erhalten Sie laufende Einnahmen – unabhängig von der individuellen Vermietungssituation Ihrer Einheit.

Jährlicher Ausgleich & Transparenz
Zum Ende des Geschäftsjahres werden die Abschlagszahlungen mit den tatsächlichen Einnahmen und Ausgaben verrechnet und ausgeglichen. Einmal jährlich findet zudem eine Gesellschafterversammlung statt, in der über das vergangene Geschäftsjahr informiert wird.

Warum der Mietpool?

• Maximale Sicherheit: Einnahmen auch bei Leerstand durch solidarische Risikoteilung.

• Planbarkeit: Regelmäßige, vierteljährliche Ausschüttungen statt schwankender Mieteingänge.

• Entlastung: Keine operative Vermietung, keine Einzelabrechnungen, kein Leerstandsrisiko.

• Bewährtes Modell: Seit über 30 Jahren erfolgreich etabliert.

  
  

Warum graphitblau?

• Entlastung: Wir übernehmen den gesamten operativen Aufwand – Sie müssen nicht reagieren, wir agieren.

• Verlässlichkeit: Klare Prozesse, schnelle Reaktionen und eine saubere Dokumentation.

• Interessenvertretung: Wir handeln stets in Ihrem Sinne – gegenüber Mietern, Dienstleistern und Dritten.

• Werterhalt: Durch kontinuierliche Betreuung bleibt Ihr Sondereigentum langfristig attraktiv und stabil.

Leben Sie Ihr Leben – wir kümmern uns um Ihr Eigentum.